Prédio para Remodelar na Zona Histórica de Santarém
Santarém, Santarém, Marvila, Santa Iria da Ribeira de Santarém, São Salvador e São Nicolau
Zona: São Nicolau (São Nicolau)
Zona: São Nicolau (São Nicolau)
220 000€
- Útil: 306m2
- Bruta: 306m2
- C.E.: E
- Ano: 1931
- Ref: 60605-MCSP60495
Descrição
Prédio de gaveto, com r/c e 1º. andar, com orientação solar Sul/Nascente, composto por 4 apartamentos e um saguão com 16 m2. Tem 3 entradas independentes, sendo que uma das entradas dá acesso aos dois apartamentos do piso superior. Lote de terreno de 169 m2, com uma área de implantação de 153 m2, perfazendo 306 m2 de área total de construção, de realçar que a demolições interiores do prédio já se encontram realizadas, e alguns trabalhos de reabilitação iniciados. Projecto com possibilidade de manter o fim Habitacional ou alterar para alojamento estudantil.
Situado no centro de Santarém, dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU), onde pode beneficiar:
1º Isenção de IMI durante um período de 2 anos aos prédios urbanos objeto de reabilitação urbanística (a contar do ano em que é emitida a respetiva licença camarária).
2ºIsenção de IMT as aquisições de prédios urbanos destinados a reabilitação urbanística, (desde que no prazo de dois anos se iniciem as respetivas obras).
As isenções no 1º e 2º têm de ser reconhecidas pela Câmara Municipal, após conclusão das obras e emissão e certificação (pelo IHRU ou Câmara Municipal).
Ficam sujeitas à taxa reduzida de IVA (6%), as empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação de edifícios ou partes autónomas destes afetos à habitação.
O Centro Histórico de Santarém é um Património Mundial da UNESCO localizado no coração de Santarém, uma bela cidade no centro de Portugal. O centro está repleto de uma rica história e cultura, incluindo o famoso Castelo de Santa Bárbara, uma fortaleza medieval que remonta ao século XII. A área também é conhecida pela sua bela arquitetura, incluindo edifícios de estilo gótico e renascentista, e tem inúmeros museus e galerias de arte. Para além disso, a topografia de Santarém é muito interessante, uma vez que se situa entre o rio Tejo e a colina dominante do Alto dos Reis. Com as suas ruas, edifícios e história encantadores, assim é o Centro Histórico de Santarém.
Situado no centro de Santarém, dentro da Área de Reabilitação Urbana (ARU), onde pode beneficiar:
1º Isenção de IMI durante um período de 2 anos aos prédios urbanos objeto de reabilitação urbanística (a contar do ano em que é emitida a respetiva licença camarária).
2ºIsenção de IMT as aquisições de prédios urbanos destinados a reabilitação urbanística, (desde que no prazo de dois anos se iniciem as respetivas obras).
As isenções no 1º e 2º têm de ser reconhecidas pela Câmara Municipal, após conclusão das obras e emissão e certificação (pelo IHRU ou Câmara Municipal).
Ficam sujeitas à taxa reduzida de IVA (6%), as empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação de edifícios ou partes autónomas destes afetos à habitação.
O Centro Histórico de Santarém é um Património Mundial da UNESCO localizado no coração de Santarém, uma bela cidade no centro de Portugal. O centro está repleto de uma rica história e cultura, incluindo o famoso Castelo de Santa Bárbara, uma fortaleza medieval que remonta ao século XII. A área também é conhecida pela sua bela arquitetura, incluindo edifícios de estilo gótico e renascentista, e tem inúmeros museus e galerias de arte. Para além disso, a topografia de Santarém é muito interessante, uma vez que se situa entre o rio Tejo e a colina dominante do Alto dos Reis. Com as suas ruas, edifícios e história encantadores, assim é o Centro Histórico de Santarém.
